蜀山区西园街道汉嘉社区：民法典宣讲进社区 法律科普零距离

7月1日下午，蜀山区西园街道汉嘉社区“嘉和”同心驿站携手农工党合肥科技支部，共同举办“民法典宣讲进社区 法律服务零距离”普法主题活动。社区网格员、工作人员以及辖区各小区物业负责人、一线物业管理人员齐聚现场，参与本次专题法治学习，依托统一战线资源优势，以专业法律服务破解小区治理各类难题。

近年来，住宅小区成为基层治理主战场，邻里噪音、装修纠纷、公共收益分配、高空抛物、物业服务权责划分等矛盾频发。不少物业工作人员在处理业主诉求时，常因法律认知不足、权责界限模糊，导致纠纷化解效率低，群众满意度难以提升。汉嘉社区充分发挥“嘉和”同心驿站统战阵地作用，深度挖掘民主党派人才资源，搭建党派服务基层的实践平台，借助农工党法律界党员专业优势，补齐基层治理法律服务短板，为小区规范化管理提供法治支撑。

本次活动特别邀请农工民主党党员、华人律师事务所专职律师张莹莹作专题授课。宣讲环节，张莹莹立足物业日常工作场景，聚焦《民法典》物业管理相关条款，围绕业主权利义务、小区公共收益归属、高空抛物责任划分、邻里纠纷调处、物业服务合同履行等高频法律要点展开细致讲解。她摒弃生硬法条解读，结合辖区真实物业纠纷典型案例，直观厘清业主与物业公司的权责边界，系统分享矛盾现场调解、合规处置群众诉求的实操流程。针对收费争议、设施维保、投诉接待等工作中普遍存在的法律盲区，律师逐一梳理常见履职误区，现场给出合法合规的处理思路，引导物业从业人员把法治思维贯穿小区管理全过程。

现场学习氛围浓厚，物业管理人员结合平时工作遇到的棘手问题主动交流提问，张莹莹律师逐一答疑解惑，给出针对性解决方案。参训人员纷纷表示，本次宣讲内容贴合一线、实用性突出，依托民主党派专业律师资源开展普法，让晦涩法律条文变得易懂好用，有效填补了自身法律知识空白，今后处理邻里、物业矛盾将更有法律依据。

此次同心驿站共建普法活动，是社区凝聚统战力量、服务基层群众的生动实践。通过联动民主党派专业人才，把优质、精准的法律服务送到治理最前沿，全方位提升物业队伍规范化、法治化履职能力，从源头减少基层矛盾。下一步，汉嘉社区将持续用好“嘉和”同心驿站统战平台，常态化联动农工党等民主党派开展普法宣讲、公益咨询、矛盾调解系列服务，持续释放统一战线效能，以法治护航和谐社区建设，切实提升居民幸福感与安全感。